Tämä sivu on tarkoitettu tietokonetyöskentelyä tukevaksi monisteeksi oppitunnille. Tätä sivua ei ole tarkoitettu luettavaksi kuvaruudulta. Siirry varsinaiselle tehtäväsivulle.

Asuntolaina

http://www.otavanoppimateriaalit.net/nettilehti

  1. Lue keskimmäisessä kehyksessä oleva teksti ja tee siihen liittyvä tehtävä 1.
      
  2. Avaa keskelle Nordean euriborista kertova sivu ja alas siihen liittyvät tehtävä 2.
      
  3. Tässä tutustutaan asuntolainojen korkotilanteeseen tammikuussa 2001.
    1. Lue Helsingin Sanomien artikkeli (HS 16.1.2001) 
    2. Tutki myös artikkeliin liittyvää kuvaa. (Huom! Kuvassa olevaan euriboriin ja primeihin lisättiin vielä 1-1,5 %:a pankin marginaalia. Viiden vuoden korko kertoi valmiin Sampo-Leonia pankin asuntolainan koron tuolloin.)
    3. Avaa niihin liittyvä tehtävä 3 alakehykseen. (Ohje: Voit loikkia artikkelin ja kuvan välillä tehtävien a ja b:n linkkejä klikkaamalla.) 
                     
  4. Tässä tutustutaan asuntolainojen korkotilanteeseen syyskuussa 2001.
    1. Lue ensin läpi Helsingin Sanomien artikkeli 26. syyskuulta 2001.
    2. Avaa samaan artikkeliin liittyvä kuvat. (Huomaa vyöryttää kuvaa keskikehyksessä!).
    3. Yhdistä oikea vaihtoehdot lukemasi ja tutkimasi perusteella tehtävässä 4. 
      (Suurenna alakehystä poikkipalkista hiirellä vetämällä, jos tehtävä ei tunnu toimivan.)
        
        
  5. Asunto on yleensä tavallisen kansalaisen suurin hankinta elämänsä aikana.
      
    1. Viimeistään, kun muutat pois kotoa, on hyvä alkaa pitää kirjaa tuloistasi ja menoistasi. Merita on tehnyt sivuilleen hyvän tavallisen ihmisen tulo- ja menoarvio -laskurin, josta näet, millaisia tuloja ja menoja asunnonostajalla on. Nuori lainanottaja helposti yliarvio takaisinmaksukykyään.

      Myös Osuuspankilta on vastaava tulo- ja menolaskuri kodin menoja varten.

      Kuluttajavirasto on tehnyt sivuilleen kuukausilaskurin ja vuosilaskurin.
        
    2. Kun pystyy arviomaan takaisinmaksukykynsä, on aika miettiä miten lainansa maksaa takaisin. (Vyörytä avautuvaa sivua alaspäin.)

      Tutustu vielä Kuluttajaviraston Asuntolainan ABC:hen ennen tehtävään vastaamista. (Vyörytä avautuvaa sivua alaspäin.)
       
      Vaihtoehtoja ovat siis:
      - annuiteetti
      - kiinteä tasaerä
      - tasalyhenteinen
       
      Mikä niistä on edullisin pitkällä tähtäimellä? (= Missä maksat vähiten korkoja?)
        
        
        
  6. Palataan vielä viitekorkoihin katsomaan, mikä on niiden taso tällä hetkellä.
      
    1. Millainen on ollut euriborien yleinen suuntaus viime kuukausina. (Suomen Pankki)
        
        
    2. Paljonko tällä hetkellä on 3 kuukauden euribor?
        
    3. Paljonko tällä hetkellä on 12 kuukauden euribor?
        
    4. Millainen on pankkien primekorkojen  taso tällä hetkellä verrattuna aiempiin vuosiin? (Suomen Pankki)
        
        
    5. Mikä on Merita-Prime tällä hetkellä?
        
    6. Mikä on Op-Prime tällä hetkellä?
        
    7. Mikä on Sampo Prime tällä hetkellä?
        
       
  7. Siirry nyt Meritan lainalaskuriin.
      
    1. Valitse lainan määräksi 500 000 mk, laina-ajaksi 20 vuotta, koroksi 5,0%.
      - Kokeile ja vertaa erilaisia lyhennystapoja.
      - Mikä oli tulos? (Huomaa vyöryttää alakehyksen sivu laskujen jälkeen loppuu saakka.)
        
        
        
    2. Kokeile erilaisilla luvuilla ja erilaisilla lyhennystavoilla.
         
        
        
  8. Vertaa lopuksi asuntolainojen yleistä korkotasoa verrattuna opintolainoihin ja kulutusluottoihin.

 

Takaisin Historian Nettilehden pääsivulle